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Les expertises

Thème 14 : Expertise infiltration fuite d'eau



Expertise infiltration fuite d'eau EAM expert Gard - VOUS AVEZ UNE SUR-CONSOMMATION D’EAU ?
- UN DÉGÂT DES EAUX ?
- DES TRACES D’HUMIDITÉ ?
- DES MOISISSURES ?

Spécialisé en recherche de fuite d’eau « SANS DESTRUCTION », le cabinet EAM expertise, localise l’origine de la fuite avec précision et sans dégâts inutiles. Les innovations technologiques permettent depuis quelques années de détecter plus précisément l’emplacement exact des points de fuite. Cette discipline demande d’avoir non seulement une connaissance sur les techniques de construction du bâtiment, mes également des compétences technique d’utilisation du matériel pour déterminer avec précision la localisation du point de fuite sans dégât.

Qu’est ce que la recherche de fuite d'eau non destructive ?

La recherche de fuite d’eau non destructive consiste à détecter une fuite à l'aide de méthodes et de matériels de détection très modernes et performants sans pour autant endommager les supports dans l’environnement tel que : (le terrain, la route, les murs ou plafond, une dalle ou parquet, une terrasse, une piscine, etc …)

Quels sont les avantages d’une recherche de fuite d’eau non destructive ?

Les assureurs son les premiers à adhéré pleinement à ce procédé. Le coût d’une intervention pour la détection de fuite d’eau est non seulement abordable mais elle permet de faire de nombreuses économies tel que :
• Économie sur la détection de fuite : évite l’emploi onéreux de travaux de recherche physique importants (tranchées, destruction de murs, carrelage, …) pour la recherche de la fuite.
• Économie sur le coût total des travaux : sans destruction, les dégâts son minimiser, voir supprimer (tapisserie, peinture, enrobés, enduit, etc…)
• Économie sur le temps d’intervention : plus rapide qu’une recherche classique, la réparation est facilitée par le ciblage de la fuite d’eau



Quelles sont les méthodes de détection de fuite d’eau non destructive ?

La détection de fuite d’eau non destructive nécessite divers type de matériels techniques complexes :
• Écoute des canalisations :
Lors d’une fuite sur une canalisation sous pression, l’eau s’écoule à grande vitesse par la cassure et pénètre dans le sol. La canalisation vibre au niveau du point de sortie. Cette vibration est transmise dans le réseau et intercepter par notre matériel pour déterminer le point précis de la cassure. La terre vibre elle aussi sous l’effet de la pression de l’eau qui jaillit du tuyau et créer des vibrations. Ces vibrations se propagent jusqu’à la surface du sol, où elles peuvent être perçues sous forme de sons.

• Gaz traceur :
Le Gaz-Traceur est un gaz composé d’Azote et d’Hydrogène. Il est incolore, inodore et non toxique. L'hydrogène est la plus petite des molécules. Elle traverse les couches de terrains, d'enrobés et les matériaux de construction poreux (béton, carrelage, plâtre). En injectant sous pression faible de l'hydrogène dans un conduit, si il y a fuite, le gaz s’échappera par l’orifice et remontera à la surface du sol. Il est alors détecté grâce à un appareil qui filtre les molécules et permet de déterminer la présence d’une fuite.

• Inspection vidéo thermo-graphique :
Une caméra infrarouge (thermo-graphique) permet de détecté un ou des problèmes potentiels dans une zone donner. Les caméras infrarouges vous permettent d’inspecter efficacement un site entier en recherchant les problèmes cachés ou en surveillant un processus de déperditions thermique diffus image par image.

• Contrôle de pression :
Effectuer un simple test de pression sur une canalisation peu démonter un défaut d’étanchéité.

• Passage de caméras endoscopiques :
Une caméra endoscopique permet d’examiner, via un écran, les parois intérieures des canalisations. Après repérage des fissures, constat des ruptures et raccords défectueux, la caméra permet de comprendre l’origine de la fuite et la distance éventuelle du lieu du défaut.

• Injection à la Fluorescéine :
La fluorescéine est un colorant inodore et sans incidence sur l'environnement. Il est utilisé pour déterminer un point d'infiltration, suivre une fuite d'eau, localiser un défaut d'étanchéité dans une piscine. Associé aux autres tests, ce colorant permet de localiser avec précision et sans destruction, l'emplacement d'un point de fuite.

• Injection par fumigène :
La technique d'injection de fumigène est une méthode alternative ou complémentaire à la recherche de fuite d'eau. Elle permet de vérifier l'intégrité des toitures terrasses dont la membrane étanche n'est pas collée ou soudée au support isolant. Le procédé utilise un surpresseur qui insuffle, de manière contrôlée, un mélange d'air et de fumée sous la membrane d'étanchéité en bitume ou en pvc. Une légère suppression se crée sous l'ensemble du revêtement du toit, de façon à provoquer une fuite du mélange fumigène visible à l'oeil nu à l'endroit même du défaut d'étanchéité. L'emploi de ce système n'est possible que si la conception d'origine du toit permet la circulation de l'air sous la membrane d'étanchéité posée librement sur l'isolation.



Quel matériel de haute technologie utilisons nous ?


Le cabinet EAM Expertise utilise les équipements tel que :

- La détection par gaz traceur des canalisations enterrées ou encastrées,
- La détection acoustique ultrason,
- La détection par caméra thermique infrarouge,
- La détection par caméra vidéo d'inspection endoscopique (30mm, 8mm...)
- La détection de fuite par colorant fluorescéine,
- La détection d’infiltration par fumigène.



Nous intervenons dans les cas suivants :


FUITE SUR LES RÉSEAUX D’INTÉRIEURS EAM Expertise localise précisément les fuites encastrées sur les réseaux sanitaire d’eau chaude et d’eau froide, de chauffage radiateur ou planché chauffant hydraulique, évacuations enterrées et ou encastrés, etc….

FUITE SUR LES RÉSEAUX D’EXTÉRIEURS EAM Expertise identifie avec précision l’endroit d’une fuite enterrée dans un jardin, sous un chemin ou sous une route.

INFILTRATIONS PAR L’EXTÉRIEURES EAM Expertise contrôle la provenance des infiltrations. Par exemple : les toitures traditionnelle, les toitures terrasses, toitures végétalisée, les façades, les drainages, les menuiseries, les traversées de mur susceptibles d’être à l’origine des infiltrations, etc….

DIMINUTION DU NIVEAU D’EAU PISCINE ET BASSIN EAM expertise contrôle les fuites et infiltrations sur les bassins et piscines béton, coque ou panneaux. Nous constatons les mauvaises étanchéité de skimmer, liner, raccordement et canalisation sous dallage et terrasse bétonner, etc.....

RETRAÇAGE DES RÉSEAUX DE CANALISATIONS Quelque soit les canalisations hydrauliques, en encastrés ou en enterrés, nous disposent de matériel pour retracer votre réseaux de sanitaire, chauffage, eaux usées, eaux vannes et pluviales.

INSPECTION PAR LA VIDÉO Nous proposons l’inspection de canalisations de tuyauterie piscine, d’eaux usées, d’eaux vannes et pluviales du diamètre 32 mm au diamètre 200 mm.

Le cabinet EAM Expertise pourra vous établir un procès verbal de constat à l’issu de cette action pour toute intervention pleinement réussi. Dans le cadre d'un dégât des eaux, notre intervention est généralement prise en charge par l'assurance selon les modalités de votre contrat habitation.

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