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Les expertises

Thème 9 : Expert en affaissement



 eam expert affaissement gard drome ardeche • Vos portes et vos fenêtres se ferment de plus en plus difficilement.
• Des fissures apparaissent sur les murs extérieurs et intérieurs ainsi que sur les cloisons.
• La dalle se fissure ou se casse, elle se désolidarise des murs. Elle n’est plus horizontale.
• Etc…


COMPRENDRE

Le tassement déclenche des désordres souvent irrémédiables, s’ils ne sont pas pris en charge assez tôt.

Par exemple, un mauvais compactage sur un terre-plein peut avoir des conséquences sur votre dalle et la structure de votre maison. Ils se traduisent généralement par un vide entre le revêtement de sol et la plinthe. (Il vous faut alors agir sans tarder car certains recours sont limités dans le temps). La cause exacte de l’affaissement devra être déterminée afin de prendre les bonnes mesures auprès des entreprises et ainsi remédier au problème. (Des dégâts pas toujours uniformes peuvent provoquer de nombreux dommages s’ils ne sont pas gérés à temps).

Si les problèmes d’affaissement sont apparus à la suite de travaux réalisés par un voisin ou par votre commune autour de votre maison, vous pouvez intenter un recours contre ce voisin ou contre votre commune.

La nature du sol : Une construction réalisée sur des remblais mal compactés ou sur un sol inadapté hétérogène, peut s’affaisser sous son propre poids.

Des malfaçons : Sous une dalle, multiple élément sont en lien avec un affaissement. La rupture de canalisations, une mauvaise réalisation de la couche de forme, la pose d’un isolant mal adapter ou répartit en sous-dalle, etc… Les normes doivent être scrupuleusement respecté sous peine de désordre important.

L’environnement : Des travaux en sol entrepris à proximité d’un bâtiment peu modifié sa nature de votre propre sol et avoir des conséquences sur l’hydrométrie de la zone. La pose d’un drain, implanté une sortie d’eau pluviale ou modifié la végétation voisine peut avoir une conséquence.

Les conditions climatiques : Tous les terrains sont sensibles aux changements d’hydrométrie surtout les terres argileuses. Selon les périodes de pluie ou de sécheresse, des retraits ou des gonflements peuvent se produire.

Comment agir quand votre maison s’affaisse ? Que votre maison soit neuve ou soit ancienne, vos recours seront différents. Afin de vous munir d’un rapport pertinent pour défendre vos intérêts, un expert qualifié vous sera indispensable. Le cabinet EAM déterminera avec précision la cause précise du désordre et les mises en cause éventuelle.


INTERVENIR

L’ensemble des désordres, affaissement Maison, vices cachés maison et des malfaçons sont minutieusement analysés et expliquer dans un procès verbal de constat ou un rapport d’expertise dans lequel toutes les précisions sont scrupuleusement mentionnées afin de vous aider à VOUS DEFENDRE soit contre un responsable, soit afin de vous apportez divers préconisations pour RESOUDRE votre problématique et effectué des réparations.


RESOUDRE

Le cabinet EAM Expertise évalue l’ampleur de la situation afin de déterminer les causes et ou les responsabilités. L'EXPERTISE AFFAISSEMENT se développe à partir de la réglementation et normes en vigueur. Une demande d'EXPERTISE AFFAISSEMENT a pour origine un doute, un désordre apparent ou un litige. Elle permet d’être précisément informé de l’ampleur et conséquence des désordres sur le reste de l’ouvrage, de vous aider à définir les solutions réparatrices, d'en justifier les responsabilités éventuelles, commencer des investigations de justice et bien sur de préserver la valeur vénale de votre bien.

Les connaissances et la grande expérience du cabinet EAM Expertise, servira vos intérêts pour vous apportez de l’assistance, un simple conseil ou pour une étude plus approfondie en vous rédigeant un RAPPORT D'EXPERTISE. Ce rapport sera un élément technique indispensable devant les autorités ou les instances juridiques. Tous nos rapports d’expertises ou audits sont valables devant les tribunaux en cas de procédure judiciaire. Il prouvera la réalité de vos allégations, il permettra d’effectuer une négociation ou d’entreprendre une médiation a l’amiable avec la partie adverse.

Nous intervenons sur tous types de bâtiments hors monument et bâtiments industriels. EAM Expertise cabinet d’expert indépendant ne vend aucun produit.

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